Строительная площадка с высоты — инженерные изыскания

ООО «ИИС-Юг» · Краснодар, ЮФО и Крым

Инженерные изыскания для строительства

Геология · Геодезия · Экология · Гидрометеорология

Заказать изыскания Виды изысканий

Технический отчёт

Описание методики и результатов работ
Планы, карты и разрезы участка
Результаты лабораторных исследований
Рекомендации для проектирования

Готов к государственной и негосударственной экспертизе

Выполняем полный комплекс инженерных изысканий, необходимых для проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений. Предоставляем технический отчёт, оформленный в соответствии с действующими нормативами и готовый к прохождению государственной и негосударственной экспертизы без замечаний и доработок.

Полный циклполевые работы, лаборатория, отчёт

Экспертизаотчёт без замечаний и доработок

ЮФО и Крымработаем по всему региону

Своё оборудованиемобильные бригады и техника

Краснодарский крайЮжный федеральный округРеспублика Крым

География работ

Работаем по всему югу России —
от участка в городе до удалённой площадки

Наша компания зарегистрирована в Краснодаре, но география выполняемых проектов не ограничивается городом. Мы выезжаем на объекты по всему Краснодарскому краю, работаем в соседних регионах Южного федерального округа и на территории Республики Крым.

Это позволяет нам брать в работу как локальные объекты в черте города, так и удалённые площадки — от частных участков в пригороде до промышленных и инфраструктурных объектов в других населённых пунктах региона. Мобильность бригад и собственное оборудование позволяют выезжать на объект в сжатые сроки после согласования технического задания.

Чем мы занимаемся

Первый и самый ответственный этап любого строительства

Прежде чем спроектировать здание, дорогу или инженерную сеть, нужно точно знать, из чего состоит грунт на участке, каков рельеф местности, насколько высоко залегают грунтовые воды, в каком экологическом состоянии находится территория и какие климатические нагрузки будет испытывать будущий объект. Мы собираем, измеряем и анализируем все эти данные, а затем оформляем их в виде технического отчёта, который становится основой для проектной документации.

Ошибки или недостаточный объём изысканий на этом этапе — самая частая причина проблем на стройке: неравномерная просадка фундамента, трещины в стенах, подтопление подвальных помещений, отказ в прохождении экспертизы из-за нехватки данных. Все эти ситуации обходятся заказчику значительно дороже, чем качественно проведённые изыскания на старте проекта. Поэтому наша задача — не просто собрать данные, а сделать это так, чтобы проектировщик и заказчик получили полную и достоверную картину участка ещё до начала проектных работ.

Данные о грунтах, рельефе, водах и экологии участка — основа проектной документации

Виды изысканий

Полный комплекс работ для проектирования и экспертизы

Геология

Инженерно-геологические изыскания

Отвечают на главный вопрос строительства: выдержит ли грунт вес будущего здания и как проектировать фундамент. Бурение скважин, отбор проб грунта и воды, определение состава и физико-механических свойств грунтов, уровня и характера грунтовых вод, наличия опасных процессов — оползней, карста, подтопления, просадочности.

Результаты передаются в лабораторию, после чего формируется технический отчёт с рекомендациями по типу и глубине заложения фундамента и мерам инженерной защиты. Обязательны для любого капитального строительства и особенно важны на сложном рельефе, в прибрежной зоне и там, где фиксировались деформации соседних построек.

Геодезия

Инженерно-геодезические изыскания

Точные измерения на местности: топографический план участка и цифровая модель рельефа. Съёмка существующих объектов, коммуникаций, зелёных насаждений, определение координат и высотных отметок современным оборудованием и спутниковыми системами позиционирования.

План используется для привязки здания к местности, расчёта объёмов земляных работ, вертикальной планировки и подключения сетей. Без актуальной топоосновы проектирование и экспертиза невозможны — поэтому геодезия чаще всего идёт первым этапом.

Природный водоток — экологические изыскания

Экология

Инженерно-экологические изыскания

Оценивают состояние окружающей среды на участке и прогнозируют влияние объекта при эксплуатации: состояние почв, атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, радиационный фон, источники загрязнения на участке и рядом.

Результаты становятся основой раздела проектной документации по охране окружающей среды и обязательны для государственной экспертизы. Особенно значимы вблизи водоёмов, в зонах высокой антропогенной нагрузки и для проектов с полной оценкой воздействия на среду.

Гидрометеорология

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Изучают климатические условия района строительства и режим водных объектов на участке или рядом с ним. Анализируем данные о ветровых и температурных нагрузках, режиме осадков, паводковой ситуации, уровнях и расходах воды в реках и водоёмах, прогнозируем изменения этих условий в результате строительства и эксплуатации объекта.

Обязательны для объектов на берегах рек, водохранилищ, вблизи моря, а также для линейных и гидротехнических сооружений, мостов, набережных. Полученные данные позволяют правильно рассчитать нагрузки на конструкции и предусмотреть меры защиты объекта от паводков, подтопления и неблагоприятных погодных явлений.

С кем мы работаем

Изыскания для трёх основных категорий заказчиков

Частный дом — изыскания перед строительством

Частным застройщикам

Помогаем получить достоверные данные об участке перед строительством дома — это особенно важно там, где ранее уже фиксировались проблемы с грунтами у соседей.

Проектным организациям

Предоставляем полный комплект исходных данных, оформленных в формате, готовом для немедленного использования в проектной документации.

Строительная площадка коммерческого объекта

Строительным компаниям

Застройщикам многоквартирных и коммерческих объектов помогаем закрыть все требования экспертизы по объёму и качеству изысканий, чтобы не получить отказ или замечания на этапе согласования проекта.

Результат работы

Что заказчик получает на выходе

По итогам работ заказчик получает технический отчёт по каждому виду выполненных изысканий, оформленный в соответствии с действующими нормативными требованиями — сводами правил и государственными стандартами в области инженерных изысканий.

Такой отчёт можно сразу передавать проектировщику для разработки проектной документации и прикладывать к пакету документов при прохождении государственной или негосударственной экспертизы — без необходимости доработок и повторных полевых выездов.

Текстовая часть с описанием методики и результатов работ
Графические материалы: планы, карты, разрезы
Приложения с результатами лабораторных исследований
Первичные данные полевых и камеральных работ

Технический отчёт и графические материалы изысканий

Как мы работаем

Понятная последовательность этапов

Работа над проектом строится так, чтобы заказчик на каждом шаге понимал, что происходит и сколько это займёт времени.

Полевые работы: съёмка и измерения на объекте

Полевые работы на объекте — бурение, съёмка, отбор проб

Заявка и техническое задание

Обсуждаем объект, уточняем вид и объём необходимых изысканий, при необходимости помогаем сформировать техническое задание.

Выезд на объект

Бригада специалистов выезжает на участок для проведения полевых работ — бурения, съёмки, отбора проб.

Полевые и лабораторные работы

Проводим все измерения и исследования на месте, отбираем образцы грунта и воды для дальнейшего лабораторного анализа.

Камеральная обработка

Обрабатываем и систематизируем полученные результаты, готовим графические и расчётные материалы.

Отчёт заказчику

Передаём готовый технический отчёт в бумажном и электронном виде, при необходимости сопровождаем документацию на этапе экспертизы.

Почему выбирают нас

Состав и сроки изысканий подбираем
под конкретную задачу

Мы не работаем по единому шаблону для всех объектов — состав, объём и сроки изысканий каждый раз подбираются под конкретную задачу заказчика, особенности участка и требования проекта. Это позволяет не переплачивать за ненужные виды работ и в то же время не упустить ничего, что может потребовать экспертиза.

Качество результата — наш приоритет: отчёты готовятся так, чтобы проходить государственную и негосударственную экспертизу без замечаний и возврата на доработку, что экономит заказчику время и деньги. Мы работаем не только в Краснодаре, но и по всему Южному федеральному округу и Республике Крым. На всех этапах — от первого звонка до получения готового отчёта — заказчик получает полное сопровождение и ответы на все возникающие вопросы.

Индивидуальный подход к каждому объекту

Состав работ формируется под участок и требования проекта.

Качество, проверенное экспертизой

Отчёты проходят экспертизу без замечаний и доработок.

Работаем по всему ЮФО и Крыму

Берём объекты в разных населённых пунктах региона.

Сопровождение на всех этапах

От первого звонка до получения готового отчёта.

Сопровождение заказчика на всех этапах — от заявки до экспертизы

Частые вопросы

Отвечаем до начала работ

Короткие ответы на вопросы, которые чаще всего задают заказчики перед заключением договора.

Сколько времени занимают изыскания?

Сроки зависят от вида работ, площади участка и удалённости объекта. Полевой этап по частному участку обычно занимает 1–3 дня, полный цикл с лабораторией и отчётом — от двух недель. Точные сроки называем после согласования технического задания.

Какие изыскания нужны для частного дома?

Как минимум инженерно-геологические — они определяют тип и глубину заложения фундамента. На сложном рельефе, вблизи водоёмов и при подключении к сетям дополнительно нужны геодезия и гидрометеорология.

Отчёт пройдёт государственную экспертизу?

Да. Отчёты оформляем по действующим сводам правил и государственным стандартам, при необходимости сопровождаем документацию на этапе экспертизы и отвечаем на замечания.

Выезжаете за пределы Краснодара?

Работаем по всему Краснодарскому краю, соседним регионам Южного федерального округа и в Республике Крым. Бригады мобильные, оборудование собственное.

Как формируется стоимость?

Стоимость зависит от состава и объёма работ: количества скважин, площади съёмки, набора лабораторных исследований. Смету рассчитываем под конкретный объект — без типового прайса «на всё».

Что нужно, чтобы начать?

Достаточно описания объекта и адреса участка. Если технического задания нет — поможем его сформировать под требования экспертизы.

Готовы обсудить ваш объект

Если вы планируете строительство, реконструкцию или проектирование объекта и вам нужны инженерные изыскания — оставьте заявку, и мы рассчитаем состав необходимых работ, сроки выполнения и стоимость именно под ваш участок и вашу задачу. Ответим на все вопросы по составу изысканий, необходимых для прохождения экспертизы.

+7 (918) 497-21-40 iis-yug@mail.ru

Объект строительства — выезд на площадку

Выезжаем на объект после согласования технического задания